咱们先来捋一捋正荣地产的近况。这可是一家曾经的千亿房企，现在却深陷债务泥潭。最近传出他们有两笔美元债到期了，结果没钱还，只能拖着。而且，他们今年上半年的销售额也大跌了50%多，这可真让人头疼。

好在，债权人也不是铁石心肠，给了一年时间，也算给了正荣地产一个喘息的机会。不过，这一年里，正荣地产可不能光顾着喘气，必须得拿出真本事，扭转局势。

说到底，正荣地产面临的挑战可不少。资金链紧张是最大的现在市场不好，卖房难，现金流就更难了。债务负担也重。欠了这么多债，压力可想而知。还有，外部环境也不乐观，国家对房地产市场调控力度很大，这可真是雪上加霜。

不过，正荣地产也不是一点机会都没有。他们毕竟还是有品牌和项目积累的。而且，现在国家也出台了一些支持政策，比如降低首付比例、放宽贷款条件等等。如果正荣地产能够抓住机会，积极调整策略，还是有翻盘的可能的。

那么，问题来了，正荣地产究竟能不能抓住这宝贵的一年时间，扭转乾坤呢？

我个人觉得，这得看他们接下来的行动了。如果他们能够抓住机会，积极调整经营策略，加强资金管理，改善债务结构，或许还能重回正轨。但如果他们一味地拖延时间，不思进取，那么一年之后，恐怕就真的要“凉凉”了。

至于房企寒冬什么时候结束，我也不知道。不过，我觉得，随着国家政策的调整和市场的回暖，房企寒冬终将过去。但在这个过程中，房企们也必须得认真反思，转变发展模式，才能迎接新的挑战。

说到底，房企寒冬也是市场调整的一部分。就像人要经历生老病死一样，企业也需要经历各种挑战。只有不断地调整和适应，才能在市场竞争中立于不败之地。

我想问问大家，你们觉得正荣地产能扭转局势吗？房企寒冬何时结束？欢迎大家在评论区留言，分享你们的观点！